Как менялся индекс недвижимости в течение года
216
9 минут
6 июня в 13:11
Чехова Ирина Викторовна
специалист отдела продаж компании "Inssmart"
Индекс недвижимости – это универсальная величина, которая отражает изменения в ценах на квартиры, загородные дома, офисы, другие коммерческие помещения. С ее помощью можно отследить динамику роста и падения цен на недвижимость в столице, крупных городах, регионах, оценить спрос и предложение.
Для чего нужен индекс недвижимости?
Показатель представляет собой актуальную информацию, полезную для риэлторов, агентов по недвижимости, частных лиц. Он помогает провести аналитику по следующим вопросам:
- Соотношение спроса и предложения на объекты.
- Сравнение цен на различную недвижимость.
- Сравнение ставок по ипотеке.
- Анализ стоимости аренды жилых и коммерческих объектов.
- Анализ состояния рынка в целом, уровня жизни и потребностей населения.
- Изучение стоимости объектов в различных регионах в соответствии с размером зарплат.
Статистика в Санкт-Петербурге
Даты
Квартиры в новостройке, за м2, руб.
Изменения
Квартиры вторичка, за м2, руб.
Изменения
18 мая 2023
239340.3
-0.07%
208449.6
-0.43%
04 мая 2023
239513.5
-0.8%
209355.1
+0.68%
21 апр. 2023
241431.6
+1.4%
207926.7
+0.33%
06 апр. 2023
238046.9
-1.19%
207232.1
+1%
23 мар. 2023
240891.3
-1.5%
205155.2
-1.06%
03 мар. 2023
244509.9
+0.04%
207321.5
-0.09%
17 фев. 2023
244405.3
-0.36%
207515.5
-0.03%
06 фев. 2023
245281.4
+0.44%
207575.2
-0.99%
18 янв. 2023
244199.5
+0.65%
209628
+0.23%
30 дек. 2022
337976.8
+0.62%
379589.5
+1.44%
15 дек. 2022
335870
-2.07%
374127.9
+2.5%
02 дек. 2022
342828
+5.17%
364793.3
+2.81%
17 ноя. 2022
325098.1
+1.8%
354542.5
+0.17%
03 ноя. 2022
319252.7
-0.55%
353947.6
-0.99%
20 окт. 2022
321021.5
-0.75%
357468.9
+3.14%
06 окт. 2022
323425.8
-1.3%
346257.6
-5.45%
23 сен. 2022
327642.1
-1.36%
365119.5
-0.65%
09 сен. 2022
332107.1
+1.53%
367496.6
+4.41%
25 авг. 2022
327027.6
-0.35%
351301.6
-0.78%
12 авг. 2022
328159.9
-1.3%
354028
-1.2%
30 июл. 2022
332414.3
-5.73%
358285.7
+0.08%
21 июл. 2022
351468.2
+0.7%
358012
-2.74%
30 июн. 2022
348995.1
+6.59%
367819.9
-2.53%
17 июн. 2022
325993.4
+0.49%
377135.7
-3.29%
06 июн. 2022
324389.4
389543.6
Мы видим, что текущая стоимость квартир в новостройках превышает цены на недвижимость во вторичке. При этом за год стоимость недвижимости упала на 5 645 рублей за квадратный метр в новостройках и на 8120 рублей во вторичной недвижимости.
Даты
Квартиры в новостройке, за м2, руб.
Изменения
Квартиры вторичка, за м2, руб.
Изменения
18 мая 2023
341966.2
-0.84%
333480.9
+1.02%
04 мая 2023
344842.9
330088.2
+3.75%
+0.36%
21 апр. 2023
331912.3
-3.81%
328906
+0.01%
06 апр. 2023
344544.7
+3.22%
328867.7
-2.99%
23 мар. 2023
333445
-2.45%
338686.6
-8.79%
03 мар. 2023
341597.9
+3.54%
368443.9
-5.92%
17 фев. 2023
329514.2
+0.51%
390246.7
+0.04%
06 фев. 2023
327828.6
-2.49%
390072.7
+1.19%
18 янв. 2023
244405.3
-0.36%
207515.5
-0.03%
06 фев. 2023
245281.4
+0.44%
207575.2
-0.99%
18 янв. 2023
244199.5
+0.65%
209628
+0.23%
30 дек. 2022
337976.8
+0.62%
379589.5
+1.44%
15 дек. 2022
335870
-2.07%
374127.9
+2.5%
02 дек. 2022
342828
+5.17%
364793.3
+2.81%
17 ноя. 2022
325098.1
+1.8%
354542.5
+0.17%
03 ноя. 2022
319252.7
-0.55%
353947.6
-0.99%
20 окт. 2022
321021.5
-0.75%
357468.9
+3.14%
06 окт. 2022
323425.8
-1.3%
346257.6
-5.45%
23 сен. 2022
327642.1
-1.36%
365119.5
-0.65%
09 сен. 2022
332107.1
+1.53%
367496.6
+4.41%
25 авг. 2022
327027.6
-0.35%
351301.6
-0.78%
12 авг. 2022
328159.9
-1.3%
354028
-1.2%
30 июл. 2022
332414.3
-5.73%
358285.7
+0.08%
21 июл. 2022
351468.2
+0.7%
358012
-2.74%
30 июн. 2022
348995.1
+6.59%
367819.9
-2.53%
17 июн. 2022
325993.4
+0.49%
377135.7
-3.29%
06 июн. 2022
324389.4
389543.6
По этому графику вы увидите, что цены на объекты в новостройках столицы выросли за последний год, а вот вторичка сильно подешевела.
Статистика по Москве
Оформите полис за 5 минут
Сравните предложения от
17 страховых компаний
+ предрасчет за 10 сек.
+ предрасчет за 10 сек.