Партнерам
Агентам
Сколько стоит оформить договор купли-продажи недвижимости у нотариуса
117
5 минут
Биц Артур Павлович
руководитель отдела продаж компании "Inssmart"
3 октября в 14:13
/
/
Сколько стоит оформить договор купли-продажи недвижимости у нотариуса
Приобретение недвижимости — серьезный шаг, требующий ответственного подхода и юридической грамотности. Поэтому услуги нотариуса при купле-продажи недвижимости играют настолько важную роль. Нотариус не только удостоверяет сделку, но и проверяет законность документов, подтверждает дееспособность участников, а также разъясняет права и обязанности сторон.
Кроме того, услуги нотариуса позволяют минимизировать риски при заключении сделки. Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, в 2020 году нотариусы предотвратили более 120 тысяч сделок с жильем, которые могли бы привести к мошенничеству или другим правонарушениям.
Кроме того, услуги нотариуса позволяют минимизировать риски при заключении сделки. Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, в 2020 году нотариусы предотвратили более 120 тысяч сделок с жильем, которые могли бы привести к мошенничеству или другим правонарушениям.
Оформите полис за 5 минут
Сравните предложения от
17 страховых компаний
+ предрасчет за 10 сек.
+ предрасчет за 10 сек.
Зарабатывайте с платформой Inssmart
Оценка стоимости оформления прав на жилье у нотариуса
Для оказания услуг необходимо произвести оплату, состоящую из 2-х частей. Первая составляющая оплаты представляет собой вознаграждение за юридические и технические услуги (УПТХ). В эту категорию входят такие операции, как составление договора купли-продажи, внесение корректировок и требований сторон с учетом законодательства.
Вторая часть платежа — государственная пошлина за нотариальные действия, то есть за заверение документа.
Стоимость технических услуг не регулируется на уровне федерального законодательства и определяется региональными нотариальными палатами. Тарифы меняются в зависимости от вида удостоверяемого договора, что приводит к различиям в ценах на технические услуги по всей стране.
Размер государственной пошлины установлен налоговым законодательством, в частности, статьями 333.24 и 22.1 Налогового кодекса Российской Федерации.
Вторая часть платежа — государственная пошлина за нотариальные действия, то есть за заверение документа.
Стоимость технических услуг не регулируется на уровне федерального законодательства и определяется региональными нотариальными палатами. Тарифы меняются в зависимости от вида удостоверяемого договора, что приводит к различиям в ценах на технические услуги по всей стране.
Размер государственной пошлины установлен налоговым законодательством, в частности, статьями 333.24 и 22.1 Налогового кодекса Российской Федерации.
Сколько стоит нотариальное заключение купли-продажи жилья в Москве
Москва является одним из самых дорогих городов России, и цены на услуги здесь выше, чем в других регионах.
На этапе оформления многие обращаются к специалистам. На стоимость услуг влияют два ключевых аспекта: цена объекта и наличие родственных связей между участниками процедуры. Сотрудничество между родственниками обычно более выгодная.
В 2024 году тарифы следующие:
Если имущество передается в пользу родственников, тарифы обычно ниже:
Есть категории граждан имеют право на льготы и могут быть частично или полностью освобождены от уплаты пошлины. К таким категориям относятся: Герои СССР и РФ, Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды первой и второй группы, инвалиды детства.
На этапе оформления многие обращаются к специалистам. На стоимость услуг влияют два ключевых аспекта: цена объекта и наличие родственных связей между участниками процедуры. Сотрудничество между родственниками обычно более выгодная.
В 2024 году тарифы следующие:
- Для операций стоимостью 1 млн руб.: фиксированная ставка 3 тыс. руб. плюс 0,4% от суммы сделки.
- Для до 10 млн. руб.: фиксированная ставка 7 тыс. руб. плюс 0,2%, но не более 50 тыс. руб.
- Для сделок свыше 10 млн. руб.: фиксированная ставка 25 тыс. руб. плюс 0,1%, однако не более 100 тыс. руб.
Если имущество передается в пользу родственников, тарифы обычно ниже:
- Для сделок до 10 млн. руб.: фиксированная ставка 3 тыс. руб. плюс 0,2%.
- Для сделок свыше 10 млн. руб.: фиксированная ставка 23 тыс. руб. плюс 0,1%, не превышающая 50 тыс. руб.
- Также следует учитывать, что технические услуги могут стоить от 5 до 8 тыс. руб.
Есть категории граждан имеют право на льготы и могут быть частично или полностью освобождены от уплаты пошлины. К таким категориям относятся: Герои СССР и РФ, Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды первой и второй группы, инвалиды детства.
Ответственность нотариуса: гарантии и риски
В случае если нотариус допустит ошибку при оформлении договора купли-продажи недвижимости, он будет нести ответственность за причиненный ущерб. Нотариус обязан иметь страховку, которая покроет возможные убытки, причиненные клиенту в результате своей ошибки.
Несмотря на ответственность специалиста, существуют риски, связанные с оформлением договора купли-продажи жилья. К таким рискам относятся:
В заключение стоит отметить, что услуги нотариуса минимизируют риски и гарантируют законность процедуры. Несмотря на то, что услуги дорогостоящие, они сохранят деньги и нервы.
Несмотря на ответственность специалиста, существуют риски, связанные с оформлением договора купли-продажи жилья. К таким рискам относятся:
- Риск признания сделки недействительной в судебном порядке, например, в случае если один из участников будет признан недееспособным.
- Риск утраты права собственности. В случае если покупатель не зарегистрирует право собственности на приобретенную недвижимость в установленный законом срок, он может потерять право собственности на эту недвижимость.
- Риск мошенничества со стороны одного из участников сделки.
В заключение стоит отметить, что услуги нотариуса минимизируют риски и гарантируют законность процедуры. Несмотря на то, что услуги дорогостоящие, они сохранят деньги и нервы.
Полезные сервисы Inssmart
Партнерские программы
Ипотека
Читайте так же
22 апреля в 17:25
24 апреля в 11:17
5 минут
30 апреля в 15:23
5 минут
26 апреля в 14:17
5 минут
6 минут
